Společenství vlastníků jednotek domu čp. 844, Majdalenky 3, 5, 7, k.ú. Brno – Lesná

V souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, si Vás dovolujeme pozvat na shromáždění vlastníků

Termín: středa 25. května 2022 v 1800 hod. (prezence od 17:40)

Místo: GARÁŽE POD DOMY MAJDALENKY 3-5

Celý text pozvánky je k dispozici ve formátu PDF níže.

Přílohy k pozvánce obsahující konkrétní nabídky firem si můžete stáhnou po přihlášení k vašemu účtu.

Pozvánka
na Shromáždění vlastníků jednotek
Společenství vlastníků jednotek domu čp. 844, Majdalenky 3, 5, 7, k.ú. Brno – Lesná

V souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, si Vás dovolujeme pozvat na každoroční shromáždění vlastníků

Termín:  středa 15. prosince 2021 v 18⁰⁰ hod.
Nadační fond Maják, Dusíkova 5,
velký sál, 1. patro
(poslední dům za Orionem, silnice kolem Dermacolu)

Program:

1. Kontrola usnášeníschopnosti, volba orgánů shromáždění – předsedající, zapisovatel, ověřovatelé 
2. Zpráva o činnosti výboru SVJ a provádění oprav za rok 2020
3. Zpráva kontrolní a revizní komise SVJ za rok 2020 včetně stavu nedoplatků 
4. Závěrka hospodaření SVJ za rok 2020, schválení a rozdělení HV
5. Informace o aktuálním stavu účtů a pokladny
6. Volba členů výboru
7. Návrh odměny statutárnímu orgánu výboru na rok 2022
8. Změna Stanov (návrh v přiloženém dokumentu)
9. Změna výše záloh na služby
10. Zpráva o provádění oprav v roce 2021
11. Schválení plánu oprav na rok 2022
12. Diskuze a závěr 

UPOZORNĚNÍ:  ÚČAST NA SHROMÁŽDĚNÍ JE PODMÍNĚNA DODRŽOVÁNÍM PLATNÝCH HYGIENICKÝCH PRAVIDEL! (ROUŠKA, OČKOVÁNÍ, BEZINFEKČNOST)

Registrace členů společenství bude probíhat od 17:45 hod. a ukončena bude v okamžiku zahájení jednání, proto prosíme o dochvilnost. Při vstupu se fyzická osoba prokáže průkazem totožnosti a je-li zástupcem jiné osoby, pak i plnou mocí k zastupování. Plná moc bude přiložena k zápisu.

Je-li vlastníkem jednotky právnická osoba, je nutný originál nebo ověřený výpis z obchodního rejstříku ne starší 3 měsíců a nejste-li statutárním zástupcem společnosti, pak i plná moc k zastupování. Plná moc bude přiložena k zápisu.

V případě, že se nebudete moci osobně zúčastnit tohoto shromáždění, je v rámci zachování usnášeníschopnosti shromáždění nutné, abyste pověřili jinou osobu, případně člena výboru nebo zástupce správce (Bytasen) zastupováním. Pro případ potřeby přikládáme formuláře plné moci.

Jelikož spoluvlastníci jednotky mají jeden hlas a tudíž obdrží jeden hlasovací lístek, je vhodné se dopředu dohodnout, jak budou spoluvlastníci jednotky hlasovat a kdo za ně bude hlasovat. Přítomný spoluvlastník může za jednotku hlasovat pouze tehdy, předloží-li plnou moc podepsanou dalším (dalšími) spoluvlastníkem (spoluvlastníky) dané jednotky. Je-li jednotka ve společném jmění manželů, postačí účast alespoň jednoho z manželů, který předloží zmocnění druhého manžela. Písemná plná moc je tedy nutná i v případech, kdy manžele na shromáždění vlastníků zastupuje jen jeden z nich. Zmocnění nemusí být úředně ověřeno. Text zmocnění naleznete v příloze.

Za výbor společenství: PhDr. Karla Hofmannová, v. r.

Přílohy:

V souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, si Vás dovolujeme pozvat na každoroční shromáždění vlastníků

Termín:  středa  11. prosince 2019 v 18⁰⁰ hod.

(prezence od 17:40)

Místo: Nadační fond Maják, Dusíkova 5,

velký sál, 1. patro (poslední dům za Orionem, silnice kolem Dermacolu)

Program:

1. Kontrola usnášeníschopnosti, volba orgánů shromáždění – předsedající, zapisovatel, ověřovatelé 
2. Zpráva o činnosti výboru SVJ za rok 2018
3. Schválení závěrky hospodaření SVJ za rok 2018 a rozdělení HV
4. Zpráva kontrolní a revizní komise SVJ za rok 2018 včetně stavu nedoplatků 
5. Informace o aktuálním stavu účtů a pokladny
6. Volba 2 členů kontrolní komise ( vypršení mandátu Mgr.Vymazala a ing. Koláře)
7. Návrh odměny statutárnímu orgánu výboru na rok 2020
8. Zpráva o provádění oprav objektů včetně jejich financování v roce 2018
9. Informace o opravách v roce 2019
10. Schválení plánu oprav na rok 2020
11. Stanovisko k úpravě nebytových prostor – kadeřnictví- v přízemí objektu Majdalenky 7 pana Richarda Banáta
12. Zvolení společného zmocněnce ve věci řízení o dodatečném povolení stavby „Okružní 39 –  dvě reklamní plochy s osvětlením“, STU/04/024487/19
13. Různé a diskuze
14. Závěr 

Registrace členů společenství bude probíhat od 17:45 hod. a ukončena bude v okamžiku zahájení jednání, proto prosíme o dochvilnost. Při vstupu se fyzická osoba prokáže průkazem totožnosti a je-li zástupcem jiné osoby, pak i plnou mocí k zastupování. Plná moc bude přiložena k zápisu.

Je-li vlastníkem jednotky právnická osoba, je nutný originál nebo ověřený výpis z obchodního rejstříku ne starší 3 měsíců a nejste-li statutárním zástupcem společnosti, pak i plná moc k zastupování. Plná moc bude přiložena k zápisu.

V případě, že se nebudete moci osobně zúčastnit tohoto shromáždění, je v rámci zachování usnášeníschopnosti shromáždění nutné, abyste pověřili jinou osobu, případně člena výboru nebo zástupce správce (Bytasen) zastupováním. Pro případ potřeby přikládáme formuláře plné moci.

Jelikož spoluvlastníci jednotky mají jeden hlas a tudíž obdrží jeden hlasovací lístek, je vhodné se dopředu dohodnout, jak budou spoluvlastníci jednotky hlasovat a kdo za ně bude hlasovat. Přítomný spoluvlastník může za jednotku hlasovat pouze tehdy, předloží-li plnou moc podepsanou dalším (dalšími) spoluvlastníkem (spoluvlastníky) dané jednotky. Je-li jednotka ve společném jmění manželů, postačí účast alespoň jednoho z manželů, který předloží zmocnění druhého manžela. Písemná plná moc je tedy nutná i v případech, kdy manžele na shromáždění vlastníků zastupuje jen jeden z nich. Zmocnění nemusí být úředně ověřeno. Text zmocnění naleznete v příloze.

Předpokládaný závěr je ve 20:00, žádáme o včasný příchod před 18:00. 
Za výbor společenství: PhDr. Karla Hofmannová, v. r.

Originál pozvánky ve formátu PDF, včetně formulářů pro zplnomocnění:

Dokumentace ke stavebním úpravám – bod 11:

Pozvánka
na Shromáždění vlastníků jednotek
Společenství vlastníků jednotek domu čp. 844, Majdalenky 3, 5, 7, k.ú. Brno – Lesná

V souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, si Vás dovolujeme pozvat na každoroční shromáždění vlastníků

Termín:  úterý  11. prosince 2018 v 18:00 hod. (prezence od 17:40)
Místo: Nadační fond Maják, Dusíkova 5, velký sál, 1. patro (poslední dům za Orionem, silnice kolem Dermacolu)

Program:

1. Kontrola usnášeníschopnosti, volba orgánů shromáždění – předsedající, zapisovatel, ověřovatelé
2. Zpráva o činnosti výboru SVJ za rok 2017
3. Schválení závěrky hospodaření SVJ za rok 2017 a rozdělení HV
4. Zpráva kontrolní a revizní komise SVJ za rok 2017 včetně stavu nedoplatků
5. Informace o aktuálním stavu účtů a pokladny
6. Volba 2 členů výboru (po vypršení mandátu ing. Šimoníka a Mgr. Rašovského)
7. Návrh odměny statutárnímu orgánu výboru na rok 2019
8. Zpráva o provádění oprav objektů včetně jejich financování v roce 2017 a 2018
9. Schválení plánu oprav na rok 2019
10. Stanovisko výboru k umisťování jakýchkoliv technických zařízení (klimatizace, atp.) na fasádu domu
11. Hlasování o schválení Pravidel pro užívání společných prostor – střešních teras nad jednotkami garáží Majdalenky 3,5,7 (v příloze a na www.majdalenky357.cz/)
12. Hlasování o souhlasu se stavební úpravou společné části domu pro dodatečné schválení stavebním úřadem (Informace o stavu stavebního řízení paní Filová, Ing. Vrtílek, Maj 7, 2 NP,  byt č. 32)
13. Hlasování o souhlasu se stavební úpravou jednotky a společné části domu pro schválení stavebním úřadem na základě žádosti Ing. Arch. Petra Horáčka – byt v domě Majdalenky 7, 6 NP (informace u výboru SJV a na www.majdalenky357.cz)
14. Hlasování o možnosti modernizace kamerového systému se záznamem v objektu Majdalenky 3,5,7
15. Projednání otázek odběru el. proudu ve společné garáži – instalace podružných měřidel
16. Různé a diskuze
17. Závěr

Registrace členů společenství bude probíhat od 17:45 hod. a ukončena bude v okamžiku zahájení jednání, proto prosíme o dochvilnost. Při vstupu se fyzická osoba prokáže průkazem totožnosti a je-li zástupcem jiné osoby, pak i plnou mocí k zastupování. Plná moc bude přiložena k zápisu.

Je-li vlastníkem jednotky právnická osoba, je nutný originál nebo ověřený výpis z obchodního rejstříku ne starší 3 měsíců a nejste-li statutárním zástupcem společnosti, pak i plná moc k zastupování. Plná moc bude přiložena k zápisu.

V případě, že se nebudete moci osobně zúčastnit tohoto shromáždění, je v rámci zachování usnášeníschopnosti shromáždění nutné, abyste pověřili jinou osobu, případně člena výboru nebo zástupce správce (Bytasen) zastupováním. Pro případ potřeby přikládáme formuláře plné moci.

Jelikož spoluvlastníci jednotky mají jeden hlas a tudíž obdrží jeden hlasovací lístek, je vhodné se dopředu dohodnout, jak budou spoluvlastníci jednotky hlasovat a kdo za ně bude hlasovat. Přítomný spoluvlastník může za jednotku hlasovat pouze tehdy, předloží-li plnou moc podepsanou dalším (dalšími) spoluvlastníkem (spoluvlastníky) dané jednotky. Je-li jednotka ve společném jmění manželů, postačí účast alespoň jednoho z manželů, který předloží zmocnění druhého manžela. Písemná plná moc je tedy nutná i v případech, kdy manžele na shromáždění vlastníků zastupuje jen jeden z nich. Zmocnění nemusí být úředně ověřeno. Text zmocnění naleznete v příloze.

Předpokládaný závěr je ve 20:00, žádáme o včasný příchod před 18:00.

Za výbor společenství: PhDr. Karla Hofmannová, v. r.

Text pozvánky ve formátu PDF, včetně příloh je k dispozici po přihlášení vaším uživatelským jménem a heslem